stavební pozemek+ zemědělský pozemek Břežany n. Ohří-podíl 1/2

Stavební pozemek Jedná se o pozemek parc. č. 97/7, 102/16, 102/52 o celkové výměře 372 m2. Oceňovaný pozemek je stavební. Dle územního plánu je pozemek regulován jako plochy smíšené obytné venkovské. Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek je oplocený pletivem do ocelových sloupků. Trvalé porosty - ovocné dřeviny. Na pozemku se nachází stodola o zastavěné ploše 56,67 m2 ve špatném stavu, nezapsaná na KN. Přístup je bezproblémový po nezpevněné obecní cestě. Pozemek navazuje na střední část obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami. Zemědělský pozemek Jedná se o pozemek parc. č. 102/20 o celkové výměře 1277 m2. Oceňovaný pozemek je užívaný jako zemědělská plocha. Dle územního plánu je pozemek regulován jako zahrady, sady. Sklon pozemku je rovinatý. Trvalé porosty – ovocné dřeviny, zemědělsky obhospodařovaný pozemek, nezapsaný ve veřejném registru půdy. Přístup je bezproblémový po nezpevněné obecní cestě. Pozemek navazuje na střední část obce a charakter okolí odpovídá řídce obydlené oblasti. Na hraně pozemku vede vedení VN 35 kV včetně ochranného pásma. Z katastrálních map není zřejmé, zda sloup VN je umístěn na oceňovaném pozemku nebo na pozemku parc.č. 832.