Dražba ukončena udělením příklepu. Vydražitel 328018003, Nejvyšší podání 1.800.000 CZK

Dům Aš

Činžovní dům

 Mapa

ID
328018
Číslo jednací
328018
Stav
Ukončená
 Dražebník
Dražbyprost s.r.o.
 Zahájení dražby
2018-11-08 14:30:00
 Ukončení dražby
2018-11-08 15:00:00
Odhadní cena
1 CZK
Nejnižší podání
1.800.000 CZK
Minimální příhoz
50.000 CZK
Jistota
371.000 CZK

Předmět dražby
- pozemek parc.č. st. 1477- zastavěná plocha a nádvoří (výměra 208 m2), součástí je stavba: Aš, č. p. 1344, bytový dům, stavba stojí na pozemku parc.č. st. 1477 vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb, na listu vlastnictví č. 5251 pro katastrální území Aš

Řadový městský bytový dům, má celkem 4 nadzemní podlaží, je podsklepený, nachází se zde půda a nemá vybudované obytné podkroví. Odhadem byl objekt postaven v roce 1930. V letech 2000 – 2002 proběhla přístavba 4.NP, včetně nové střešní konstrukce a krytiny. Dále byly rekonstruovány interiéry domu, včetně výměny oken za plastová, rekonstrukce rozvodů medií, vnitřních dispozic a vybavení. Základy má dům smíšené, je zděné konstrukce, tloušťka stěn je 45 cm a stropy jsou dřevěné trámové. Má sedlovou střechu, střešní krytinu tvoří šablony z živičné lepenky (tzv. kanadský šindel) a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou vápenocementové a stavba není zateplena. Vchodové dveře do domu jsou plastové. Objekt je dispozičně řešen jako komerční prostor v 1.NP a 3 bytové jednotky v dalších patrech domu. V domě se nachází sklepní prostory o výměře 43,80 m2, v 1.NP pak komerční prostory se zázemím o celkové výměře 98,35 m2, v 2.NP bytová jednotka 3+1 o výměře 105,27 m2, ve 3.NP bytová jednotka 4+1 výměře 102,95 m2 a ve 4.NP pak shodná bytová jednotka 4+1 o výměře 102,95 m2. Podlahová plocha činí 409,52 m2. Podlahová plocha vč. Sklepních prostor činí 453,32 m2. Komerční prostor byl dříve užívaný jako bar, nachází se zde dřevěný barový pult. Omítky jsou vápenocementové, jsou zde plastová okna s dvojsklem. Nachází se zde pánské a dámské WC. Dveře jsou plné dřevěné, vchodové dveře jsou dřevěné, zárubně dveří ocelové. Podlahy jsou řešeny keramickou dlažbou. Vytápění komerčního prostoru je ústřední plynovým kotlem (chybí) s rozvodem radiátorů. Vnitřní vybavení a stavebně technický stav bytových jednotek (BJ) v dalších patrech domu jsou téměř totožné. Omítky jsou vápenocementové, jsou zde instalována plastová okna s dvojsklem. Obytné prostory jsou orientovány na severozápad, jihovýchod. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a WC je vybaveno klasickou toaletou. Jsou zde použity tyto dveře: dřevěné plné, dřevěné prosklené, zárubně dveří jsou ocelové a vchodové dveře jednotlivých bytů jsou dřevěné. V kuchyni je instalována kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů a plynový sporák – v BJ ve 4.NP kuchyňská linka chybí. Osvětlovací technika v BJ je demontována. Podlahy jsou betonové – krytiny chybí. Každá z bytových jednotek je vytápěna samostatným plynovým kotlem s ústředním topením, topná tělesa tvoří radiátory. Do domu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a je připojen k rozvodné síti elektrického proudu. Do objektu je zaveden vodovod, je napojen na veřejnou kanalizaci a zemní plyn je zaveden. Objekt byl mezi lety 2000 – 2002 rekonstruován, nicméně jeho současný stav je již zanedbaný. Veškeré stavebně konstrukční prvky jsou původní bez provedených pozdějších revitalizací. Prvky vnitřního vybavení jsou zcela dožité (kuchyně, sanita, kotle na vytápění, podlahové krytiny úplně chybí) a bude třeba provést jejich výměny. V domě absentují zemní izolace, což se projevuje zavlhnutím zdiva ve sklepní části objektu. Dům je určen k revitalizaci a dílčím opravám. Pozemek je bez porostů a plot pozemku tvoří pletivo do ocelových sloupků, v části betonové panely do betonových pilířů. Sklon pozemku je rovinatý. K objektu lze přijet bez problému po zpevněné obecní cestě. Je zde omezená možnost parkování přímo u objektu. Dům je postaven v jižní části obce a charakter okolí odpovídá zástavbě bytovými domy. Dostupnost obchodů je úplná - vybavenost obchodními středisky i specializovanými obchody. V místě jsou dostupné základní a střední školy včetně specializovaných zařízení a je zde kompletní vybavenost z hlediska kulturních zařízení. Je zde kompletní vybavenost z hlediska sportovního vyžití, je zde kompletní sestava úřadů a v obci je pobočka České pošty. Dům je postaven z hlediska životního prostředí spíše v nepříznivé lokalitě v blízkosti frekventovaných komunikací a v docházkové vzdálenosti od objektu je zeleň v podobě parků. Je zde zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav. V místě je zastávka MHD a zastávka dálkových spojů je v docházkové vzdálenosti.

Historie podání
08.11.2018 14:46:51.671 328018003 přihodil na 1.800.000 CZK