Rodinný dům Jaroměř- podíl 1/3

Rodinný dům

 Mapa

ID
157018
Číslo jednací
157018
Stav
Vyhlášená
 Dražebník
Dražbyprost s.r.o.
 Zahájení dražby
2018-08-29 15:30:00
 Ukončení dražby
2018-08-29 16:00:00
Čas do zahájení
s
Odhadní cena
450.000 CZK
Nejnižší podání
510.000 CZK
Minimální příhoz
5.000 CZK
Jistota
60.000 CZK

Předmět dražby
- podíl o velikosti 1/3 na nemovitostech: pozemek parc.č. 276- zastavěná plocha a nádvoří o výměře 307 m2, součástí je stavba: Jakubské Předměstí č. p. 246; rodinný dům, stavba stojí na pozemku parc.č. 276 pozemek parc.č. 277- zahrada o výměře 301 m2 včetně součástí a příslušenství vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod, na listu vlastnictví č. 790 pro katastrální území Jaroměř

Rodinný dům byl postaven jako samostatný objekt a má jedno nadzemní podlaží. Dům je téměř plně podsklepený, je zde menší půda a disponuje vybudovaným obytným podkrovím. Objekt byl zřejmě postaven v meziválečném období, současný stav pochází z dostavby před cca 45 lety. Konstrukce objektu je zděná, stropy jsou keramické. Střecha je sedlová a pultová, střešní krytinu tvoří eternitové šablony, v pultové části je plechová, klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky v části chybí a zateplení pláště není provedeno. Dispozičně je dům řešen dvougeneračně, jednotky však nejsou vymezeny ani odděleny. Podlahová plocha činí 153,70 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 185,40 m2. Vnitřní povrchy jsou v části štukové, ostatní kryté tapetami. Jsou zde jednoduchá dřevěná okna. Zárubně dveří jsou ocelové. Vybavení koupelny tvoří klasická vana, v patře je sprchový kout, na WC jsou klasické toalety. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou bez vestavěných spotřebičů. Podlahy jsou řešeny: keramická dlažba, koberce, lino. Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V. Je zde vodovod, dům je napojen na veřejnou kanalizaci a je zde zaveden zemní plyn. V domě jsou topení a ohřev vody řešeny ústředně plynovým kotlem (zřejmě již nefunkční). Rodinný dům je vhodný k rekonstrukci. Dům není již cca 3 roky obýván a udržován. Je patrná vlhkost (zatékání ze střechy, prasklé topení), zhoršený stav oken, jsou poškozeny podlahy, omítky, ve kterých jsou zjevné i praskliny. Fasáda v části chybí, v části je ve zhoršeném stavu. Výměnu bude zřejmě vyžadovat i střešní krytina. Vnitřní vybavení je zastaralé. Na pozemcích se nacházejí okrasné i ovocné dřeviny a oplocení tvoří pletivo do betonových sloupků. Samotný pozemek je rovinatý. K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě. Parkovací možnosti jsou na vlastním pozemku. K objektu náleží garáž s kůlnou (ZP 32,7 m2) a kůlna (ZP 21,1 m2), vše zděné, s pultovou střechou, dále altán, skleník.