Rodinný dům Dřínov- podíl 1/2

Rodinný dům byl postaven jako samostatný objekt a má jedno nadzemní podlaží. Dům nemá podsklepení, není zde půda a je zde vybudováno obytné podkroví. Odhadem byl objekt postaven v roce 1920. V roce 1995 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: koupelna - částečná, kuchyně - modernizace, úprava dispozice - celková (výstavba podkroví). Základy jsou tvořeny betonem bez izolace, konstrukce objektu je zděná, stěny mají tloušťku 60 cm a stropy jsou keramickobetonové. Tvar střechy je sedlový, střešní krytina je tvořena pálenou taškou a klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky objektu: břízolitové, z větší části chybí úplně a stavba není zateplena. Dispozičně je dům 7+1. Podlahová plocha činí 141,16 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 145,33 m2. Vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou dřevěná jednoduchá, špaletová, střešní, příslušenství oken chybí. Orientace obytných prostor je na sever, jih, východ, západ. Vybavení koupelny tvoří klasická vana, umyvadlo a WC je vybaveno klasickou toaletou. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné, dřevěné prosklené, mají ocelové zárubně a vchodové dveře jsou dřevěné. V kuchyni se nachází kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů, plynový sporák (napojen na bombu). Pro osvětlení jsou použity lustry. V obytných místnostech je podlaha řešena: keramická dlažba, cementový potěr, koberce, v kuchyni je podlaha řešena: cementový potěr, koberce, koupelna má na podlaze keramickou dlažbu a v chodbě je položena keramická dlažba. Ostatní místnosti mají na podlaze cementový potěr. V rodinném domě se nenachází další vybavení. Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a je napojen na rozvodnou síť elektrického proudu. Do objektu je zaveden vodovod, má připojení na veřejnou kanalizaci a zemní plyn není zaveden. V domě je topení řešeno ústředně kotlem na tuhá paliva a topná tělesa tvoří závěsné radiátory. Ohřev vody je řešen bojlerem. Stěny vykazují známky poškození od vzlínající vlhkosti (plíseň, opadané omítky), střecha je bez vady, okna jsou zastaralá, podlahy jsou zastaralé, vybavení v domě je zastaralé a v objektu jsou rozvody bez vad. Stav rodinného domu je špatný. Rekonstrukce podkroví z roku 1995 je nedokončená. Na pozemku se nachází: okrasné dřeviny, ovocné dřeviny a oplocení tvoří pletivo do ocelových sloupků. Samotný pozemek je rovinatý. Přístup k objektu je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Parkovací možnosti jsou na vlastním pozemku. K objektu náleží garáž, kůlna na uhlí. Na pozemku je kopaná studna s el. čerpadlem - 7m hluboká.