Rodinný dům Zimoř- podíl 1/2

Jedná se o stavbu situovanou na pozemku čís. parcely St. 20, k.ú. Zimoř. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům s dvěma nadzemními podlažími a půdním prostorem. Lze předpokládat, že se v domě nachází 1-2 byty. Jedná se o samostatně stojící dům, svislé nosné konstrukce jsou zděné, střešní konstrukce je sedlová, krov dřevěný, krytinu tvoří pálené tašky, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu, podlahu předpokládám dřevěnou, okna dřevěná špaletová, dveře dřevěné plné, vnitřní i vnější omítky hladké štukované. Lze předpokládat, že je rodinný dům napojen na inženýrské sítě elektrického proudu, v osadě je podle dostupných informací možnost napojení na obecní vodovod. Na pozemku se nachází studna. Přesné stáří se nepodařilo zjistit. Podle konstrukce, užitého materiálu a charakteru stavby lze stáří domu pro účel ocenění odhadovat na více než 90 let. Stavebně-technický stav je podprůměrný, údržba zanedbaná. Průměrné opotřebení bylo stanoveno odhadem na 65 %. Pozemek čís. parcely St. 20, k.ú. Zimoř, je v katastru nemovitostí evidovaný v druhu zastavěná plocha a nádvoří. Jedná se o rovinný pozemek, který je zčásti zastavěn oceňovaným rodinným domem č.p. 17 a navazující vedlejší stavbou stodoly. Zbývající část pozemku je užívána jako zahrada. Pozemek čís. parcely 29, k.ú. Zimoř, je v katastru nemovitostí evidovaný v druhu zahrada se způsobem ochrany zemědělský půdní fond. Pozemek je užíván v souladu se stavem evidovaným v katastru nemovitostí jako zahrada.