Podíl na bytovém domě Chodov+ movité věci

Typový panelový bytový dům. Počet nadzemních podlaží domu je 7 a nemá podzemní podlaží. V objektu není půda a nemá vybudované obytné podkroví. Základy jsou železobetonové izolované, objekt je panelové konstrukce a stropy jsou železobetonové montované. Střecha je rovná, střešní krytinu tvoří živičná lepenka a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky jsou latexové a plášť je zateplen polystyrenem. Společnými prostory domu jsou: vstupní prostor, schodiště, výtah. Objekt byl postaven odhadem v roce: 1970. V roce 2014 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: okna- celková (výměna oken za plastová), zateplení pláště - celková (kompletní zateplení pláště), lodžie - celková (rekonstrukce lodžií). Stěny objektu jsou bez vad, střecha je bez vady, okna jsou bez vad, podlahy v objektu jsou bez závad, vybavení objektu je bez vad a v objektu jsou rozvody bez vad. Bytový dům je v dobrém stavu. Oceňovaný podíl představuje dle doložené dokumentace právo užívání bytové jednotky, konkrétně ideální podíl ve výši 140/1123 na bytové jednotce č. 3 a příslušenství. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví. Je umístěna v 2. podlaží a její dispozice je 2+1. V bytě se nachází pokoj o výměře 16,92 m2, pokoj o výměře 21,00 m2, WC o výměře 0,88 m2, koupelna o výměře 2,56 m2, kuchyně o výměře 12,91 m2, chodba o výměře 8,40 m2, polovina balkonu mimo byt o výměře 2,10 m2. Podlahová plocha činí 62,67 m2. K bytu dále náleží sklep. Vnitřní omítky jsou vápenné. V bytě jsou instalována plastová okna s dvojsklem, v celé jednotce s žaluziemi. Orientace obytných prostor je na sever, jih. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC je vybaveno klasickou toaletou. Vnitřní dveře jsou v části dřevěné plné a v části dřevěné prosklené, mají ocelové zárubně a vchodové dveře jsou dřevěné bezpečnostní. Kuchyně je vybavena linkou s plynovým sporákem. Pro osvětlení jsou použity lustry. V obytných místnostech jsou koberce, v kuchyni je podlaha řešena: laminátová plovoucí podlaha, lino, v koupelně jsou podlahy tvořeny keramickou dlažbou, v chodbě je položeno lino a v ostatních místnostech je lino. V bytové jednotce se nenachází další vybavení. Do bytu je zavedena elektřina o napětí 230V a je připojen k rozvodné síti elektrického proudu. Do objektu je zaveden vodovod, je napojen na veřejnou kanalizaci a je zde zaveden zemní plyn. V bytě je dálkové ústřední topení a topná tělesa představují závěsné radiátory. Ohřev vody je centrální. Oceňovaný podíl na bytové jednotce vychází z předložené smluvní dokumentace, která je uvedena v příloze posudku. Oceňovaný podíl vychází z historického vývoje vlastnictví jednotky.