Byt 2+1 Hoštka- Kochovice

Bytová jednotka je vybudována v typovém panelovém bytovém domě. Stavba má celkem 2 nadzemní podlaží a má jedno podzemní podlaží. V objektu není půda a je zde vybudované obytné podkroví. Základy jsou z betonu s izolací, konstrukce objektu je panelová a přistavěné podkroví je zděné, stropy jsou železobetonové montované. Střecha je sedlová, střešní krytina je tvořena živičnou lepenkou a pro klempířské prvky byl použit pozinkovaný plech. Vnější omítky jsou vápenocementové a zateplení pláště je částečné polystyrenem. Dům má tyto společné prostory: vstupní prostor, schodiště, sušárna. Na základě sdělení osoby přítomné během prohlídky byl objekt postaven cca v roce 1980. V roce 1997 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: střecha - celková (vestavěné podkroví v bytovém domě - vznikly tak nové 4 bytové jednotky), zateplení pláště - částečná (pouze dvě boční zdi), okna - částečná (všechna okna v bytech, okna ve společných částech zůstala původní). Stěny objektu jsou bez vad, střecha je bez vad, okna v objektu jsou bez vad, podlahy jsou bez vad, vybavení je zastaralé a rozvody v objektu jsou bez vad. Stav bytového domu je dobrý. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví. Je umístěna v podkroví objektu. V bytě se nachází kuchyně o výměře 14,10 m2, pokoj o výměře 14,0 m2, pokoj o výměře 17 m2, předsíň o výměře 6,50 m2, koupelna o výměře 3,80 m2, WC o výměře 1,20 m2, sklepy o výměře 15,70 a 2,4 m2. Podlahová plocha činí 56,60 m2. Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Okna jsou plastová s dvojsklem a střešní okna. Orientace obytných prostor je na sever, jih. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a na WC je klasická toaleta. Dveře v oceňované bytové jednotce jsou dřevěné prosklené, zárubně dveří jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Kuchyně je vybavena linkou s plynovým sporákem. Osvětlovací techniku tvoří lustry. V obytných místnostech je lino, kuchyně má lino, koupelna má keramickou dlažbu, chodba má na podlaze lino a ostatní místnosti mají na podlaze cementový potěr. Další vybavení se v bytové jednotce nenachází. V bytě je zavedena elektřina o napětí 230V a je připojen k rozvodné síti elektrického proudu. Do objektu je zaveden vodovod, je napojen na veřejnou kanalizaci a je zde zaveden zemní plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel a topná tělesa představují závěsné radiátory. Ohřev vody je řešen plynovým kombinovaným kotlem. Stěny bytu jsou bez vad, okna v bytě jsou bez vad, podlahy jsou bez vad, vybavení bytu je bez vad a rozvody v bytě jsou bez vad. Oceňovaná bytová jednotka je v dobrém stavu. Na pozemku se nenacházejí trvalé porosty, není oplocen a samotný pozemek je mírně svažitý. K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě. Nesouhlasí výše spoluvlastnického podílu na společných částech budovy – současný stav se liší oproti výpisu z KN- Změna prohlášení vlastníka ze dne 12.7.2017 – podíl byl změněný o společný prostor sušárny.