garáž Ústí nad Labem, pozemek Řehlovice

Popis stavby garáže: Jedná se o jednopodlažní zděnou řadovou garáž. Základy pravděpodobně betonové pasy, svislé konstrukce zděné z cihel plných, střecha rovná betonová. Stáří objektu odhadem 50 a více let. Výměra rozhodná pro ocenění odpovídající zastavěné ploše garáže: 20 m2. Stavebně technický stav objektu zcela dožitý, delší dobu neužívaný, prakticky veškeré konstrukce jsou zcela za hranicí své životnosti, případně prvky zcela chybí. Objekt podle stavebně technického stavu buď k demolici nebo rozsáhlé rekonstrukci. Přístup je možný pouze přes soukromý pozemek jiného subjektu, věcné břemeno přístupu ve prospěch majitele oceňovaného majetku není zřízeno. Popis pozemku parc. č. 1822: Jedná se o trvalý travní porost o výměře 1781, na pozemku se nachází převážně rostlé listnaté stromy, dle skladby LHO z dat sousedního pozemku se jedná o kombinaci jasan-topol-olše, stáří porostu dle LHO 72 let. Pozemek s výrazným sklonem 12 – 17o. Bodová výnosnost dle BPEJ 15 – produkčně málo významné půdy. Pozemek se nachází mimo zastavěnou část obce, přístup pouze přes nezpevněné obecní pozemky (polní / lesní cesta).