Rodinný dům Perštejn- podíl 1/3

Nesoulad skutečného stavu se stavem zapsaným v katastru nemovitostí - na pozemku parc. č. 533 se nachází stavba nezapsaná v katastru nemovitostí nad 25 m2, jedná se o kolnu s rozměrným přístřeškem (nejedná se o vedlejší stavbu nezapisovanou do KN). Rodinný dům je samostatný jednopodlažní objekt. Dům je celkově podsklepený, zasazený do svažitého terénu, v suterénu domu je garáž. Na půdě je zbudován jeden podkrovní vytápěný pokoj. Objekt byl na základě sdělení vlastníků postaven přibližně v roce 1965. Základy domu tvoří betonové pasy, objekt je cihlové konstrukce, stěny mají tloušťku do 45 cm a stropy jsou tvořeny montovanými panely. Tvar střechy je stanový se střešním vikýřem, střešní krytina je tvořena eternitovými šablonami a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou tvořeny břízolitem, spodní sokl obložený kabřincem. Stavba není zateplena. Dispozičně je dům řešen jako 4+1. Podlahová plocha činí 77,95 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 137,25 m 2. Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Jsou zde původní dřevěná kastlová okna. Obytné prostory jsou orientovány na severovýchod, severozápad, jihovýchod, jihozápad. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a na WC je klasická toaleta. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné, dřevěné prosklené, mají dřevěné zárubně a vchodové dveře jsou dřevěné. V kuchyni se nachází kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů, kombinovaný sporák. Pro osvětlení jsou použity lustry. V obytných místnostech je podlaha řešena: cementový potěr, prkenná podlaha, korková podlaha, v kuchyni je položeno lino, koupelna má na podlaze keramickou dlažbu a v chodbě je na podlaze cementový potěr. Do domu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a je připojen k rozvodné síti elektrického proudu. Zdrojem vody je vodovod, je napojen na septik a rozvod zemního plynu není připojen (přípojka na hranici pozemku). Dům je vytápěn ústředně pomocí kotle na tuhá paliva a topná tělesa tvoří závěsné radiátory. V domě je pro ohřev vody využíván bojler. Stav objektu je původní, s průběžně prováděnou minimální údržbou. Hlavní konstrukční prvky jsou v dobrém stavu, prvky krátkodobé životnosti dožité. Fasáda domu s vnějším obkladem dožitá. Okna původní dožitá. Střešní krytina z eternitových šablon na hranici životnosti. Vnitřní vybavení a součásti dožité. Vnitřní rozvody původní dožité. Rodinný dům je vhodný k rekonstrukci. Pozemky ve funkčním celku svažité, oplocené pletivem do ocelových sloupků. Na pozemku se nachází okrasné dřeviny a ovocné dřeviny. K objektu lze přijet bez problému po zpevněné obecní cestě. Možnost parkování je na vlastním pozemku. K objektu náleží skleník, zděná kolna, dřevěná kolna, dřevěná kolna s přístřeškem. Objekt je postaven v jižní části obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami.