Rodinný dům Žitovlice

Rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 1 nadzemní podlaží a podkroví, které je z části obytné a z části je zde půda. Dům je částečně podsklepený. Základy domu jsou betonové izolované a objekt je cihlové konstrukce. Stropy jsou pravděpodobně betonové, střecha je sedlová, krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové a zateplení pláště není provedeno. Původní objekt byl postaven odhadem v 1. pol. 19. století (objekt je zakreslen v archivní mapě z roku 1842). Na základě sdělení majitele sousední nemovitosti a dle sdělení bývalé manželky majitele oceňované nemovitosti se původně jednalo o malou přízemní stavbu, která byla v roce 1974 přestavěna a rozšířena na rodinný dům s restaurací. Stav objektu lze charakterizovat jako před rekonstrukcí. Dispozice rodinného domu je atypická. Dle sdělení bývalé manželky majitele oceňované nemovitosti se v podkroví domu nachází 2 obytné pokoje, koupelna a WC. V přízemí je velký sál (bývalá restaurace), kuchyň a pravděpodobně tři obytné pokoje. Vstup do objektu nebyl umožněn, nebylo možné provést zaměření jednotlivých místností. Podlahová plocha domu činí odhadem 300 m2. Vnitřní omítky jsou vápenné. Okna jsou špaletová a dřevěná zdvojená. Obytné místnosti jsou orientované na severozápad, jihovýchod a jihozápad. Kuchyňské vybavení tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. V koupelně se nachází pravděpodobně klasická vana, umyvadlo a na toaletě se nachází klasická toaleta. Interiérové dveře jsou dřevěné plné a dřevěné prosklené, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou plechové prosklené. Do domu je pravděpodobně zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V. Voda je odebírána ze studny. Svod splašků je sveden do jímky. Zemní plyn není zaveden. Vytápění je řešeno lokálně krbovými kamny v jedné místnosti, ostatní místnosti jsou bez zdroje vytápění. Ohřev vody je zajištěn pravděpodobně bojlerem. Celková výměra pozemku činí 1629 m2. Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek je oplocený kovaným plotem s podezdívkou a dřevěným plotem. Na pozemku se nachází ovocné a okrasné dřeviny, skleník a dvě zděné garáže v neudržovaném stavu. Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Rodinný dům je postaven ve střední části obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami.