Zahrada Evaň- podíl 1/2

Na příslušném listu vlastnictví je pozemek vedený ve společném jmění manželů Jiřího Dlouhému a Lenky Dlouhé. Z předběžného šetření bylo z předložených listin bylo zjištěno, že manželství zůstavitele Jiřího Dlouhého a Lenky Dlouhé Rozsudkem Okresního soudu v Litoměřicích č.j. 10C 26/2000-16, které nabylo právní moci 20.4.2001, dle Sdělení Okresního soudu v Litoměřicích ze dne 7.3.2008 bylo potvrzeno, ve lhůtě tří let od právní moci rozvodového rozsudku nebyla podána žaloba na vypořádání společného jmění manželů, též potvrzeno čestným prohlášením bývalé manželky Lenky Dlouhé ze dne 4.3.2018. Dle § 150 odst. 4) občasného zákoníku v platném znění nedošlo–li do tří let od zániku společného jmění manželů k jeho vypořádáním dohodou nebo nebyl–li do tří let od jeho zániku podán návrh na jeho vypořádání rozhodnutím soudu, platí, nemovitých věcech, že jsou v podílovém spoluvlastnictví bývalých manželů s tím, že jejich podíly jsou stejné. Pozemek je užíván jako zahrada, o rozloze 2.280 m2. Plocha pozemku je dle územního plánu regulovaná jako plochy zemědělské – zahrady, sady, záhumenky. Na pozemku se nachází okrasné dřeviny, ovocné dřeviny, náletové dřeviny, traviny. Trvalé porosty nejsou součástí ocenění, z důvodu nepřístupnosti pozemku nebylo možné určit typ a stáří jednotlivých porostů. Oplocení tvoří pletivo do ocelových sloupků. Samotný pozemek je v přední části rovinatý, obhospodařovaný a udržovaný, zadní část je mírně svažitá a pokryta porosty. Přístup k pozemku je bezproblémový po nezpevněné obecní cestě. Na pozemku se nachází stará maringotka ve špatném stavu a pravděpodobně malá jednoduchá vedlejší stavba (přístřešek) určena ke skladovacím účelům. Další vedlejší stavby nejsou z obhlídky patrné. Vedlejší stavby nejsou z důvodu nepřístupnosti pozemku součástí ocenění. Pozemek je umístěn ve střední části obce a charakter okolí odpovídá rekreační lokalitě (zahrady).