Družstevní byt 3 + 1 Litvínov, pozemek Lenešice

1. Nevymezená bytová jednotka o velikosti 1+3, č. bytu 95 na adrese Koldům 1580, Litvínov, budova je postavena na pozemku parc. č. 2012/4 v obci Litvínov, okres Most, katastrální území Horní Litvínov. Družstevní byt se nachází v netypovém zděném bytovém domě. Dům je složen ze dvou třináctipodlažních podlažních bytových křídel (včetně suterénu). V objektu není půda a nemá vybudované obytné podkroví. Základy má betonové izolované, konstrukce objektu je skeletová vyzdívaná, v kombinaci s železobetonovým monolitním skeletem, stropy jsou železobetonové. Má rovnou střechu, střešní krytinu tvoří pravděpodobně svařované asfaltové pásy a pro klempířské prvky byl použit pozinkovaný plech. Vnější úprava pláště objektu: fasádní škrábané omítky a plášť je zateplen polystyrenem. Dům má tyto společné prostory: vstupní prostor, schodiště, výtahy. Objekt byl postaven v 50. letech 20. století (cca 1952-1957). Objekt je od 3.5.1958 zapsán v Ústředním seznamu nemovitých kulturních památek České republiky. Stav bytového domu je dobrý s průběžně prováděnou údržbou. Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je zde nulová. Je umístěna v 6. podlaží objektu a její dispozice je 3+1 - jedná se o mezonetový byt. Součástí bytové jednotky je předsíň o výměře 2,50 m2, WC o výměře 0,80 m2, komora o výměře 1,00 m2, obývací pokoj o výměře 20,15 m2, kuchyně o výměře 3,67 m2, chodba o výměře 1,79 m2, pokoj o výměře 15,65 m2, pokoj o výměře 15,78 m2, koupelna o výměře 2,87 m2, lodžie o výměře 4,05 m2. Podlahová plocha činí 64,21 m2. Podlahová plocha vč. Příslušenství činí 68,26 m2. Jádro v bytě je vyzděné. Vnitřní omítky jsou vápenocementové. V bytě jsou instalována dřevěná okna s izolačním dvojsklem. Orientace obytných prostor je na severovýchod, jihozápad. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a WC je vybaveno klasickou toaletou. V bytové jednotce jsou náplňové plné dveře, zárubně dveří jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů, elektrický sporák. Pro osvětlení jsou použity lustry. V obytných místnostech je podlaha řešena: laminátová plovoucí podlaha, vlýsky, lino, kuchyně má lino, koupelna má lino a v chodbě je položena keramická dlažba. Součástí vybavení bytu jsou vestavěné skříně. Byt je v současné době odpojen od distribuce el. energie. Do objektu je zaveden vodovod, je napojen na veřejnou kanalizaci a zemní plyn v bytě není. Byt je vybaven ústředním topením (dálkové) a topná tělesa představují závěsné radiátory. Ohřev vody je řešen dálkově. Prvky vnitřních součástí bytu jsou dožité. Byt je před rekonstrukcí. DOPORUČUJEME SEZNÁMIT SE SE STANOVAMI DRUŽSTVA. 2. Pozemek čís. parcely 4202/63 v k.ú. Lenešice je v katastru nemovitostí veden v druhu ostatní plocha, dráha, je situován na severozápadním okraji zastavěného území obce Lenešice, v místě železniční dráhy navazujícím na oplocené celky zahrad rodinných domů postavených v ulici Bubeneč. Územním plánem obce je řešen jako plocha DZ – plochy pro drážní dopravu. Parcela je malé velikosti, úzkého tvaru, v terénu bez znatelných hranic, tvoří část okraje železniční dráhy – terénní val.