Rodinný dům Žinice- podíl ve výši 4/6

Rodinný dům byl postaven jako samostatný objekt a má jedno nadzemní podlaží. Dům je celkově podsklepený, v části se nachází půda a v části je vybudováno obytné podkroví. Odhadem byl objekt postaven v roce 1965. Základy jsou pravděpodobně železobetonové, konstrukce objektu je tvořena z tvárnic na žulové podezdívce. Střecha je sedlová, střešní krytina je tvořena eternitovými šablonami a klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky jsou břízolitové a stavba není zateplena. Podlahová plocha činí odhadem 159 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí odhadem 253 m2. Jsou zde zdvojená dřevěná okna, příslušenství oken chybí. Obytné prostory mají orientaci na jihovýchod. Vchodové dveře jsou dřevěné. Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Objekt je napojen na studnu, odpadní vody jsou svedeny do jímky a rozvod zemního plynu není připojen. Dům je vytápěn ústředně pomocí kotle na tuhá paliva. V domě je pro ohřev vody instalován bojler. Stěny objektu jsou poškozené, střecha vykazuje známky poškození, okna vykazují známky poškození, je zde patrná špatná izolace střechy nad verandou. Rodinný dům nebyl zpracovateli zpřístupněn, jeho stav vykazuje známky zanedbané průběžné péče, jeho stav je hodnocen jako stav před rekonstrukcí. Na pozemku se nachází trvalé porosty se zanedbanou pěstební péčí, pozemek je oplocen dřevěným plotem s podezdívkou. Samotný pozemek je mírně svažitý. K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě. Je zde možnost parkování na vlastním pozemku.